A földügyi szakigazgatás keretén belül a földmérési szakvonal a hatósági földmérési feladatok ellátását végzi. Ez nem azonos a földhivatalok által korábban a 90-es évek elejéig lakossági és közületi megrendelésekre végzett földmérési szolgáltatási tevékenységgel. Jelenleg a földhivatalok ilyen jellegű tevékenységet nem végeznek, ezeket magán földmérők, vagy földméréssel foglalkozó vállalkozások végzik.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a jelenlegi szabályozás értelmében az ingatlan-nyilvántartási térkép változását eredményező vázrajzokat csak földmérési jogosultsággal és ingatlanrendező minősítéssel rendelkező földmérő készíthet, illetve tanúsíthat.

A földhivataloknál elintézhető földmérési ügyek

Körzeti földhivataloknál
Megyei földhivataloknál

A földhivatalok hatósági feladatait a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 1996. évi LXXVI. törvény és a végrehajtására kiadott 16/1997. (III. 5.) FM rendelet szabályozza. A földhivatalok hatósági földmérési feladatait három jól elkülöníthető részfeladatra lehet bontani.

1.  Ingatlan-nyilvántartás földmérési feladatai: változásvezetés
Az ingatlan-nyilvántartás tartalmában bekövetkezett változások egyes típusai, a nyilvántartási térkép változtatását is eredményezik. Ilyen jellegű változások például az épületek építése és lebontása, az ingatlanok megosztása és egyesítése, vagy határvonaluk módosítása. Ezen esetekben a jogszabály a változás átvezetéséhez az okiraton túl - az okirat kötelező mellékleteként - változási vázrajz elkészítését is előírja. A földhivatal ilyen jellegű változási vázrajzokat hatósági feladatai keretében nem készít az állampolgárok részére, viszont a hozzá benyújtott változási vázrajzokat megvizsgálja, leellenőrzi, és záradékkal tanúsítja, hogy megfelel a szakmai előírásoknak és átvezetésre alkalmas.

2.  Adatszolgáltatás
A körzeti földhivatalok adat és térképtárában találhatók az állami alapadatok és az ezek előállításával kapcsolatos térképek és munkarészek, valamint az ingatlan-nyilvántartási térképek, földmérési alappontok, korábbi változási vázrajzok irattári példányai. Ezekből az adatokból lakossági célra az egyes államigazgatási eljárásokhoz kötelező érvénnyel felhasználandó másolatokat, valamint újabb változások létrehozásához földmérési munkák adatait szolgáltatják a földhivatalok adatszolgáltatási díjak ellenében.

3.  Felszólalások kivizsgálása
A nyilvántartási térkép készítése, valamint az abban bekövetkezett változások vezetése során előfordulhatnak felmérési, térképezési vagy területszámítási hibák. Ezek a hibák általában rejtve maradnak sokszor évtizedekig, míg az ingatlanok adataira, vagy a vele szomszédos ingatlanokkal kapcsolatosan olyan változás nem történik melynek mérése során arra fény nem derül. Ezeknek a hibáknak a hivatalból, illetve kérelemre történő kivizsgálása a hatósági földmérés feladata. A földrészletek határvonalának kitűzése, valamint a természetbeni eltérő birtoklásból adódó határviták rendezése nem tartozik a hatósági feladatai közé a földhivatalnak.

Körzeti földhivataloknál intézhető ügyek:

• A földmérési és térképészeti állami alapadatok kezelése és szolgáltatása.
• Az állami alapadatok nyilvántartása, és az azokban bekövetkezett változások folyamatos vezetése.
• A földmérési tárgyú beadványokkal kapcsolatos ügyek intézése.
• A sajátos célú földmérési munkák vizsgálata és záradékolása.
• A felmérési, térképezési és területszámítási hibák kijavítása. A felmérési és térképezési hiba kijavításánál a jogi szabályozás értelmében a meglévő birtoklási viszonyokat a földhivatal nem változtathatja meg. Vitás esetben a jogerős bírósági végzésben rögzített határvonal kerül a földhivatali nyilvántartásba.
• Az állami alapadatokban bekövetkezett hivatalból észlelt változásokkal kapcsolatos feladatok végzése.
• A földrészlet határok megjelölésével és megállapításával kapcsolatosan ráháruló feladatok ellátása.
• Az ingatlan-nyilvántartás tartalmát nem érintő térképi változásokkal összefüggő bejelentési kötelezettség betartásának ellenőrzése.
• Telekalaítási engedélyezési eljárás, egyesített telekalakítási eljárás.

Vissza

Megyei földhivataloknál intézhető ügyek:

• Állami alapadatok kezelése és szolgáltatása.
• Másodfokú eljárás lefolytatása az elsőfokon a körzeti földhivatal hatáskörébe tartozó földmérési és térképészeti ügyekben.
• Földmérési és térképészeti szakfelügyelet ellátása.
• A vízszintes és magassági alappont-hálózatok pontjainak megjelölésére szolgáló földmérési jelek helyszínelése, karbantartása és védelme.
• A földmérési jelek által elfoglalt területre vonatkozó használati joggal kapcsolatos ügyekben való eljárás.
• Az állami alapmunkákkal kapcsolatban (KÜVET, BEVET, DAT) a megyei földhivatalra háruló hatósági feladatok ellátása.
• A közigazgatási határok központi nyilvántartásával kapcsolatos, rá háruló feladatok.
• Szakmai szabályzatokban meghatározott nyilvántartások vezetése.
• Az illetékességi területéhez tartozó körzeti földhivatalok földmérési és térképészeti tevékenységének irányítása, ellenőrzése és felügyelete.
• Másodfokú eljárás lefolytatása az elsőfokon a körzeti földhivatal hatáskörébe tartozó telekalakítási ügyekben.