A földügyi szakigazgatás hivatalos honlapja
 
english
Akadálymentesített változat
Advertisement

Főmenü

Címlap
Küldetés és jövőkép
FM Földügyi és Térinf. Főo.
TakarNet tájékoztató
Földhivatal Online
Advertisement
Aktuális
A szakértő szemével
Energetikai tanúsítvány nélkül...
2012. június 29.

Tanúsítvány nélkül is bejegyzik az adásvételt, vagyis az épületek energetikai tanúsításának hiánya jelenleg nem lehet akadálya a tulajdonosváltás földhivatali bejegyzésének - nyomatékosította lapunk számára Borsay Tamás, Budapest Fõváros Kormányhivatalának Földhivatala vezetõje. A vonatkozó rendelet valóban szól a mentességekrõl és azokról az esetekrõl, amikor a tanúsítást energiafogyasztási számlák és tervrajzok alapján, esetleg becsléssel végzik el. Eszerint a tanúsítvány elkészítésérõl a tulajdonos gondoskodik, és azt legkésõbb a szerzõdéskötésig a vevõnek átadja. Az anyagot és a kapcsolódó dokumentációt tíz évig a tanúsító is megõrzi. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény tételesen felsorolja, mit kell tartalmaznia egy adásvételi szerzõdésnek a bejegyzéshez. Mivel az energiatanúsítvány nem szerepel a listán, a hivatal nem ellenõrizheti és nem követelheti meg azt. Bizonyos szakmai állásfoglalások kapcsán Borsay Tamás leszögezte: ez nem a földhivatal „álláspontja”, hanem jogszabályi elõírás. Megfogalmazása szerint annak persze nincs akadálya, hogy az adásvételi szerzõdés mellékleteként az energiatanúsítványt is csatolják a földhivatali beadványhoz.

Tovább...
 
Új földmérési törvény szület...
2012. június 04.

Az Országgyûlés 2012. május 7-én elsöprõ többséggel fogadta el az új földmérési és térképészeti tevékenységrõl szóló törvényt. A korábbi jogszabály informatikai, és fõképp térinformatikai szempontból elavult volt, így nem felelt meg a téradat infrastruktúrák mûszaki és jogi követelményeinek. Az új törvényben, a földmérési és térképészeti tevékenységrõl szóló  2012. évi XLVI. törvényben az eddigi papíralapú térképek alkalmazására épülõ szabályozást a digitális térképi adatbázisok alkalmazása váltja fel, és a nemzeti téradat infrastruktúra kötelezõ alapjaként az állami térképi adatbázisokat jelöli ki. A szabályozás összhangban van az Európai Uniós ajánlásokkal és elõírásokkal is.

Tovább...
 
Osztatlan közös tulajdon megszün...
2012. május 04.
A földrendezõ és a földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény többek között rendelkezik a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének szabályairól.
Felhívjuk a figyelmet, hogy a törvény 2012. január 1-étõl hatályos 12/F. §-a értelmében ha a részarány földkiadási eljárás eredményeként létrejött osztatlan közös tulajdon tulajdonostársait megilletõ tulajdoni hányadokat az ingatlan-nyilvántartásba jogerõsen bejegyezték, bármely tulajdonostárs kezdeményezheti az ingatlan megosztását annak érdekében, hogy saját tulajdoni hányadát önálló ingatlanként kaphassa meg.
Az önálló ingatlan kialakítása iránti kérelmet legkésõbb 2012. június 1-jéig lehet benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz. A jelzett határidõ elmulasztása esetén a közös tulajdon megszüntetésére a Ptk. rendelkezéseit kell alkalmazni. A határidõig azon tulajdonostársak is benyújthatják önálló ingatlan kialakítása iránti kérelmüket, akik az önálló földrészlet kialakítását nem kérték, a visszamaradó földrészleten tulajdonközösségben maradtak. Az ingatlan-nyilvántartásba osztatlan közös tulajdonként bejegyzett ingatlanok esetében a megosztások költségeit - a soronkívüliség kivételével - az állam viseli. Az eljáráshoz szükséges nyomtatvány ide kattintva, vagy a Nyomtatványok menüpont alatt letölthetõ.
Tovább...
 
Megváltozott a Főosztály neve
2012. április 24.

A Vidékfejlesztési Minisztérium 2012. áprilisában hatályba lépett új Szervezeti és Működési Szabályzata értelmében a főosztály 2010. augusztus 2-a óta érvényben lévõ Földügyi Főosztály elnevezése ismét a korábbi Földügyi és Térinformatikai Főosztály elnevezésre változott. A Főosztály feladataköre és osztályainak elnevezése változatlan maradt.

 
<< Első < Előző 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Következő > Utolsó >>

További hírek...
Térinformatika: bérek az USA-ban
2007. július 18.

Az Egyesült Államokban mûködõ URISA, a  Városi és Regionális Információs Rendszerek Társulása kiadta a 2007. júliusában az információ-technológiai és a térinformatikai szakemberek helyzetével kapcsolatban végzett felmérésének eredményeit. A  kiadvány a múlt évben 2402 személytõl gyûjtött válaszokon alapul. A válaszolók közel kétharmada (63,8%) úgy találja, hogy az elmúlt öt évben nõtt az intézményeknél foglalkoztatott térinformatikusok száma.

Tovább...
 
Folytassa, Földhivatal!
2007. május 31.

Az ingatlan-nyilvántartás megosztására tett kezdeményezés ellenében a földügyi igazgatás megmutatta, hogy képes a hatékonyságra és a jogbiztonság fenntartására. Számomra egyértelmû, hogy a felmerülõ közigazgatási feladatok a leghatékonyabban a jelenlegi egységes rendszerben oldhatóak meg. A hatékonyság és a jogbiztonság további fejlesztésére a földügyi szakigazgatásnak tovább kell lépnie az elektronikus ügyintézésben. A szolgáltatásokat egyenlõ feltételek mellett kell biztosítani az üzleti szereplõk, a lakosság és az államháztartás szervezetei számára.

Tovább...
 
Miért szükséges a földpiac?
2007. május 17.

A föld – ellentétben a többi eladható és megvehetõ árucikkel – mozdíthatatlan. A rajta álló épületet lebonthatjuk, máshová költöztethetjük, de a földet, amelyen állt, nem vihetjük sehová. Csupán a hozzá fûzõdõ jogainkat bocsáthatjuk áruba. A földpiac hatékonysága világszerte annak függvényében változik, hogy mennyire nyilvános és átlátható, mennyiben támogatja a fenntartható fejlõdés elveit. A földpiac kialakításához és fenntartásához számos kritikus tényezõ jelenléte szükséges. A világos intézkedéseken és érvényesíthetõ törvényeken túl az általános nemzeti politika részeként az intézményhálózatnak biztosítania kell a következetes és elszámoltatható döntéshozást. Lennie kell egy életképes ingatlan-nyilvántartó rendszernek is,  amely egyaránt hozzáférhetõ az összes állampolgár számára.

Tovább...
 
EULIS földügyi adatszolgáltatás...
2007. május 15.

Az EULIS célja annak biztosítása, hogy az európai földügyi-és ingatlan információk egyszerûen és az egész világon elérhetõk legyenek, ezzel erõsítve az egységes európai ingatlanpiacot. Bár az új szolgáltatatás elõnyeit alapvetõen az európai polgárok érzik majd, a megcélzott felhasználói azok a szakmai terjesztõk, akiknek segítségével a polgárok az ingatlanokkal kapcsolatos ügyeiket intézik, úgymint jogászok, ingatlan-átruházásra szakosodott ügyvédek-és közjegyzõk, valamint szolgáltatók, úgymint hitelezõk és ingatlanügynökök.

Tovább...
 
<< Első < Előző 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Következő > Utolsó >>

További cikkek...

Advertisement
Advertisement

Változásfigyelés




   

Ki van itt?

Jelenleg 3 vendég online

Advertisement


   
Felhasználási feltételekImpresszumKapcsolatÜgyfélszolgálatMobil verzióTechnikai információkGYIK
   
© 2007-2017 FM FF