A földügyi szakigazgatás hivatalos honlapja
 
english
Akadálymentesített változat
Advertisement

Főmenü

Címlap
Küldetés és jövőkép
TakarNet tájékoztató
Földhivatal Online
Advertisement
Aktuális
A szakértő szemével
Zártkerti ingatlanok Ã¡tvezetése
2016. december 20.
A mezÅ‘- és erdÅ‘gazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi tv.) a zártkerti ingatlanokat érintÅ‘en is a földekre vonatkozó szabályok alkalmazását írja elÅ‘. Mivel a zártkerti ingatlanok nem kezelhetÅ‘k azonos módon a földekkel, a tulajdonosok részérÅ‘l határozott igényként jelent meg a zártkertekkel kapcsolatos különös szabályok megalkotása. Ennek érdekében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 2015. május 2-ától hatályos 89/A. §-a lehetÅ‘séget biztosít arra, hogy a tulajdonos 2016. december 31-ig kezdeményezhesse zártkerti ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történÅ‘ átvezetését, akár annak csak egy meghatározott részére is.
Az Inytv. 89/A. §-a szerinti zártkerti ingatlan művelés alóli kivonására irányuló eljárás díjmentes.
Javasolható a tulajdonosoknak, hogy a kérelem benyújtását megelÅ‘zÅ‘en elÅ‘zetesen tájékozódjon az adóhatóságnál (telekadó), illetve az építésügyi hatóságnál (beépíthetÅ‘ség) a művelési ág változás esetleges következményeirÅ‘l.
Az Országgyűlés által elfogadott törvény a kérelem benyújtásának határidejét 2017. december 31-ig meghosszabbította.
Tovább...
 
Új nyomtatványok
2016. december 02.
A földművesekrÅ‘l, a mezÅ‘gazdasági termelÅ‘szervezetekrÅ‘l, valamint a mezÅ‘gazdasági üzemközpontokról vezetett nyilvántartás részletes szabályairól szóló 38/2014. (II.24.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Fr.) 2016. december 2-i hatállyal módosult, melynek során az Fr. két új formanyomtatvánnyal egészült ki az 5. és 6. számú mellékletében foglalt adattartalom szerint.
  • Az adatváltozás nyilvántartásba történÅ‘ átvezetésére irányuló bejelentés (5. sz. melléklet)
  • A nyilvántartásból való törlés iránti kérelem (6. sz. melléklet)

Az új nyomtatványok a Nyomtatványok menüpont alatt érhetÅ‘k el.

 
Zártkerti művelés alól kivont t...
2015. november 11.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) . – 2015. május 2-án hatályba lépett – 89/A. § (1)-(2) bekezdései alapján a tulajdonos – miniszteri rendeletben meghatározottak szerint – 2016. december 31-ig kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana (a továbbiakban: zártkerti ingatlan) művelési ágának művelés alól kivett területként történÅ‘ átvezetését.
A Magyar Közlöny 162. számában, 2015. október 30-án kihirdetésre került az egyes földügyi tárgyú miniszteri rendeletek módosításáról szóló 67/2015. (X. 30.) FM rendelet (FM rendelet), amely a 109/1999. (XII. 29.) FVM rendeletet (Inyvhr.) zártkerti szabályozást érintÅ‘ rendelkezésit tartalmazza. Az FM rendelet a kihirdetését követÅ‘ 31. napon, azaz 2015. november 30-án lép hatályba.
Tovább...
 
Részarány megszüntetés
2015. május 26.
A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésére az elmúlt években teszt jelleggel került végrehajtásra Vas megyében, ami 2014-ben fejezÅ‘dött be. A Vas megyei pilot-projekt tapasztalatai alapján a Kormány új rendeletet fogadott el. A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól szóló 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: Rendelet), 2015. január 8-án lépett hatályba, így megkezdÅ‘dött ország szerte, ütemezve a feladat végrehajtása. A projektben közel 64 ezer, összesen 950 ezer hektár területű földrészlet, és mint egy 300 ezer kérelmezÅ‘ érintett.
Tovább...
 
<< ElsÅ‘ < ElÅ‘zÅ‘ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 KövetkezÅ‘ > Utolsó >>

További hírek...

Bírósági vagy földhivatali hatÃ...
2012. június 20.

Elkészült az új Polgári Törvénykönyv szövegjavaslata, mely társadalmi vita keretében március végéig volt véleményezhetõ. A javaslat nem mentes a hibáktól, de szakmailag nem is támogatható, hogy a világszinten elismert magyar egységes ingatlan-nyilvántartás helyébe visszaállítaná a telekkönyvi rendszert.
A telekkönyvi ügyek intézése mögött megjelenõ szabályozás mindazonáltal kicsit sem felel meg annak a kormányzati szándéknak, hogy a korszerûsítés mellett könnyebbé váljék a jogalkalmazók eligazodása a hatályos joganyagban, és fokozódjék a jogbiztonság is. A szabályozás számos hiányosságban, szerkesztési hibában szenved, nem fogalmaz konkrétan és szabatosan, tisztázatlanul hagy alapvetõ kérdéseket, nosztalgikus nyelvezete sok helyütt nehezen értelmezhetõ. A tervezett szabályozási környezetben nem biztosítható a rendszer közhitelessége, az ingatlanforgalom biztonsága, kiszámíthatósága, amely alapvetõ és közös társadalmi érdekünk.

Tovább...
 
A termÅ‘föld nemzeti vagyonunk
2012. június 15.

Magyarország legfontosabb természeti erÅ‘forrása és legjelentÅ‘sebb nemzeti vagyona a termÅ‘föld. A szerzÅ‘ részletesen bemutatja a hazai talajadottságokat, a földárak megyei, kistérségi alakulását, valamint feltárja a földminÅ‘sítés és földértékelés elméleti kérdéseit, rámutat ezek értelmezésében bekövetkezÅ‘ változásokra. A válság elõtt több helyen kialakult árbuborék néhány esetben már leereszteni látszik, ugyanakkor – alátámasztva a széles körben elterjedt vélekedést – a termÅ‘földek folyamatos áremelkedési tendenciája országos léptékben (kisebb lokális kilengésektÅ‘l eltekintve) töretlen.
Az európai viszonylatban is kiváló minÅ‘ségû termÅ‘föld-készleteink ára (értéke) folyamatosan növekszik, a moratórium feloldása – 2014 – után a termÅ‘föld-vagyon értéke akár megduplázódhat.
Mindezekbõl következik: a figyelemfelkeltés, a termõfölddel kapcsolatos feladatok (az osztatlan közös tulajdon rendezése, a Nemzeti Földalapból a családi gazdaságok megerõsítése; a birtokrendezés) ésszerû, következetes, mielõbbi lebonyolítása.

Tovább...
 
Megelõzhetõk az ingatlancsalások...
2012. június 05.

Korábban a rendõrség külön csoportot hozott létre az ingatlanokkal kapcsolatos visszaélések felderítésére. Bár az utóbbi idõben a lakásmaffia aktivitása jelentõsen visszaesett, a médiában újabb tudósításokkal találkozhattunk. A cikk szerzõje, Budapest Fõváros Kormányhivatalának Földhivatala hivatalvezetõje áttekinti a csalók legismertebb módszereit, és tanácsokat is ad az ilyen jellegû visszaélések elkerülésére. Számos, hétközni eszköz áll rendelkezésre az ingatlancsalások megelõzésére. Talán a csiga van a legnagyobb biztonságban, hiszen házát mindig magával viszi. Ha ingatlanunkban mi is folyamatosan, életvitelszerûen, ráadásul családban élünk, csekély az esélye, hogy azt valaki tudtunk nélkül eladja. Ha azonban felügyeletünk nem rendszeres (tartósan külföldön dolgozunk, más településen van nyaralónk, telkünk, termõföldünk, vagy ingatlanunkat bérbe adjuk), könnyebben kerülhetünk kiszolgáltatott helyzetbe, de erre is van megoldás. Az írás a Magyar Nemzet 2012. június 1-i számában jelent meg.

Tovább...
 
Rabszolgasorba taszítva
2012. február 29.

Az elmúlt évtizedekben sok nemzetközi intézmény támogatta az ingatlan-bejegyzést, mint olyan eszközt, amely növeli az ingatlanbirtoklás biztonságát, egyszerûsíti a kölcsönök felvételét, és csökkenti a szegénységet a fejlõdõ országokban. A Világbank meg volt gyõzõdve arról, hogy az ingatlanok bejegyzése majd növeli a beruházást, fokozza a föld termelékenységét a jelzálogok révén, és hatékony ingatlanpiacokat teremt – csupa olyan téma, amely pénzzel kapcsolatos. Úgy tekintették az ingatlanvagyont, mint a bankok, hitelintézmények és pénzkölcsönzõk által nyújtandó hitel elérésének biztosítékát, melyet a szegények a felemelkedésük érdekében használhatnak fel anélkül, hogy szükségük lenne a nemzetközi támogatók adományaira és szegénységellenes programjaira.

Tovább...
 
<< ElsÅ‘ < ElÅ‘zÅ‘ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 KövetkezÅ‘ > Utolsó >>

További cikkek...


Advertisement
Advertisement

Változásfigyelés

Társoldalak

Kormányportál
Miniszterelnökség
Agrárminisztérium
Nemzeti Földügyi Központ
Lechner Tudásközpont
MePAR
GNSSNET
Nemzeti INSPIRE Geoportál
HM hatósági térképészet

Ki van itt?

Jelenleg 34 vendég online

Advertisement


   
Felhasználási feltételekImpresszumKapcsolatÜgyfélszolgálatMobil verzióTechnikai információkGYIK
   
© 2007-2019 AM FTF