Földmérési ügyintézés |
2018. január 29. | |
Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis Vázrajzok vizsgálata, záradékolása Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmát is érintő változás átvezetéséhez jogszabályban meghatározott változási vázrajz szükséges. A járási hivatal földhivatali osztálya a vázrajzot vizsgálja és záradékolja, valamint előzetesen átvezeti az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban. A záradékolt és a hatóság által jóváhagyott vázrajzot a bejegyzéshez szükséges okirattal együtt kell benyújtani ingatlan-nyilvántartási átvezetésre, mellyel egyidejűleg a térképi átvezetés is megtörténik. A földmérési jelek (alappontok) fontos gazdasági célokat szolgálnak. Az ingatlan tulajdonosának vagy használójának tartózkodnia kell minden olyan tevékenységtől, amely az ingatlanán lévő földmérési jel megrongálódásához vagy megsemmisüléséhez vezethet. A földmérési jel bármilyen fokú megrongálódását, vagy megsemmisülését az ingatlan tulajdonosa vagy használója az illetékes megyei földhivatalnak köteles haladéktalanul bejelenteni. Megrongálásuk esetén a helyreállítás, pusztulás esetén a pótlás költségei a tulajdonost terhelik. Az alappontok megjelölésére szolgáló földmérési jel az illetékes megyei kormányhivatal engedélyével helyezhető át és szüntethető meg. Az ingatlanok határvonalával, területével kapcsolatos hibák kivizsgálása Felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba esetén az illetékes járási hivatal földhivatali osztálya az alaptérképet, illetve a hozzátartozó területi adatokat bármikor, hivatalból is kijavíthatja. A hatályos térképi ábrázolás és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés felmérési, térképezési, illetve területszámítási hiba jogcímén földhivatali hatáskörben akkor változtatható meg, ha a hiba bizonyíthatóan a felmérés, illetve a változásvezetés során elkövetett mulasztásból vagy tévedésből származik. A felmérési, térképezési, területszámítási hiba kijavítása nem érinti és nem változtatja meg a természetbeni határvonalat és a birtoklási viszonyokat abban az esetben sem, ha azzal ellentétes döntést hoz a hatóság. A hiba kijavításához nincs szükség előzetes hatósági (bírósági) határozatra (ítéletre) vagy engedélyre. A felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba kijavítására irányuló eljárás hivatalból, a járási hivatal észlelése alapján, a tulajdonos vagy vagyonkezelő bejelentésére (amennyiben ingatlanrendező földmérő jogosultsággal rendelkező személy által készített szakvéleményt mellékel), vagy a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló törvényben meghatározott földmérési jogosultsággal rendelkező személy bejelentésére indul. Ingatlan-nyilvántartási és egyéb célú földmérési munkák Szabad kapacitás függvényében a járási hivatlok földhivatali osztályai végeznek földmérési munkát megrendelés alapján (megosztás, épületfeltüntetés, telekhatár kitűzés, házhelyosztás, kisajátítási és megvalósulási térképek készítése stb.). Egyéb szolgáltatásaik pl. a szkennelés, plottolás A0 méretig stb. |